Każdy inwestor rozpoczynający budowę domu staje przed istotnym pytaniem dotyczącym wyboru fundamentów. Każda opcja ma swoje mocne i słabe strony, a różnorodne porady od znajomych mogą tylko wzmocnić dylemat. Jak więc dokonać trafnego wyboru?
Poniżej przedstawiamy krótkie porównanie dwóch najpopularniejszych typów fundamentów bezpośrednich, aby pomóc Ci podjąć świadomą decyzję.
1. Fundamenty a wysoki poziom wód gruntowych
W przypadku ław fundamentowych zwykle są one umieszczane poniżej poziomu przemarzania gruntu, który różni się w zależności od regionu Polski. Natomiast płyty fundamentowe można wykonać powyżej tej głębokości, co eliminuje potrzebę stosowania systemów odwadniających i drenażu na działkach z wysokim poziomem wód gruntowych. To duży plus dla płyty fundamentowej.
2. Słaba nośność gruntu – co wybrać?
Jeśli działka ma grunty o słabej nośności, płyta fundamentowa okazuje się lepszym wyborem. Dzięki temu, że płyta rozkłada obciążenia równomiernie na całą powierzchnię, znacznie zmniejsza ryzyko nierównomiernego osiadania budynku. W przypadku ław fundamentowych obciążenia są przenoszone tylko przez ściany nośne, co może skutkować pęknięciami lub odkształceniami w konstrukcji.
3. Jak ograniczyć koszty ogrzewania?
Jeżeli zależy Ci na efektywnej termoizolacji domu i minimalizacji strat ciepła, płyta fundamentowa będzie lepszym rozwiązaniem. Warstwa styroduru pod całą powierzchnią fundamentu pozwala na skuteczną izolację termiczną, eliminując mostki termiczne, które mogą zwiększać koszty ogrzewania. Dodatkowo, płyta zapewnia ochronę przed wilgocią, która mogłaby wnikać do ścian.
4. Fundamenty na nierównym terenie
Dla działek z nierównym terenem, gdzie różne części budynku są posadowione na różnych poziomach, lepszym wyborem mogą być ławy fundamentowe. W takiej sytuacji warto rozważyć także wykonanie częściowego podpiwniczenia, co nie tylko zapewni dodatkowe miejsce na przechowywanie, ale może być opłacalniejsze niż zasypywanie fundamentów. W tym przypadku ławy zdobywają przewagę.
5. Koszty wykonania
Ogólnie rzecz biorąc, płyty fundamentowe mogą być nieco droższe w wykonaniu niż ławy. Jednak ostateczny koszt zależy od wielu czynników, takich jak powierzchnia domu, rodzaj gruntu czy ceny materiałów. Dlatego warto skonsultować się z konstruktorem i zasięgnąć wyceny obu typów fundamentów przed podjęciem decyzji. Dodatkowo, płyta fundamentowa umożliwia rozpoczęcie budowy ścian niemal od razu po związaniu betonu, co przyspiesza proces budowy.
6. Fundamenty wykonane samodzielnie
Jeśli planujesz budowę metodą gospodarczą i chcesz wykonać fundamenty samodzielnie, ławy fundamentowe będą prostsze do wykonania. Przy odpowiednich umiejętnościach, wsparciu rodziny i znajomych, można je zrealizować własnymi siłami. Płyta fundamentowa wymaga z kolei większej precyzji i doświadczenia, a każdy błąd może znacząco wpłynąć na stabilność budynku.
7. Wczesne planowanie instalacji
Płyta fundamentowa wymaga precyzyjnego rozplanowania instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz grzewczych na wczesnym etapie budowy, ponieważ późniejsze zmiany są trudne lub niemożliwe. W przypadku ław fundamentowych ten etap jest mniej wymagający, co daje większą elastyczność w trakcie budowy.
Podsumowując, wybór odpowiedniego fundamentu zależy od wielu czynników – od rodzaju gruntu po osobiste preferencje. Płyta fundamentowa wyróżnia się szybkością wykonania, lepszą termoizolacją i stabilnością, zwłaszcza na słabych gruntach, podczas gdy ławy są bardziej ekonomiczne i prostsze w realizacji, szczególnie na nierównych działkach.